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房地产市场营销宣传策略:房子好还要吆喝好

标签:市场营销策略有什么  发布日期:2018-06-27 01:37
近半年休假归来,不得不对这期间衡阳房地产市场的情况进行一次大概的了解和梳理,方可不致生疏。翻来看去,营销宣传的却总是那几个熟悉的面孔,似乎这半年的时间里,市场一直没有过变化。 其实不止是这段时间,很长时间以来,翻看本地或收看本土电视频道,房

  近半年休假归来,不得不对这期间衡阳房地产市场的情况进行一次大概的了解和梳理,方可不致生疏。翻来看去,营销宣传的却总是那几个熟悉的面孔,似乎这半年的时间里,市场一直没有过变化。

  其实不止是这段时间,很长时间以来,翻看本地或收看本土电视频道,房地产营销宣传的总是那么几家,倘若是外地人或者是刚回乡的人,会以为衡阳就只这几家楼盘。你若问,这是很多开发商不注重企业形象宣传,不注重企业品牌塑造?!我用湖南名言告诉你:那确实!

  行话有云:“金九银十”。行话还说:“六七八,没办法”。我在想,这是不是近期房产营销宣传越来越淡的原因。但我认为,只有淡季的思想,没有淡季的市场。淡与不淡都是相对而言的,只要肯付出和努力,仍然有好果子吃。

  商场如战场,任何时候的消极怠工都是行不通的。所谓“种瓜得瓜种豆得豆”。你种下消极自然就收获贫瘠,种下积极就收获丰硕。所以要有“众人皆醉我独醒”的意识,在别人都大意或消极怠工时,剑走偏锋,更容易出其不意使自己异军突起,从而不动声色的占领制高点,正旺季的到来做好铺垫。试想,一声大吼,是在安静的中容易引起注意呢?还是在嘈杂的中容易被识别?

  要想在激烈的市场竞争中立于不败之地,除了楼盘要有优异的个体品质,良好的营销策略也是竞争中最有效的利器。出色的广告宣传对于开发商而言,不单是促销的作用,最重要的是,它承载着品牌宣传塑造的功能,对知名度的提升起到积极的作用,还能为日后的产品服务。

  笔者认为,开发商除了应该做好楼盘的各项品质建设,还需要通过宣传来展示这些品质特点和优势,贴近消费者多做交流,用真实的信息、诚恳的态度去赢得消费者的认可。“酒香还要好吆喝”呢,岂能“养在深闺人未识”!

  今年的市场竞争,想必会比往年更加激烈,这点,开发商肯定比谁都更清楚。是守株待兔还是主动出击?也许就在一念之间。笔者不是人,更不是托,没有拉广告的必要。仅是站在第三者的角度上客观而言,纯属个人浅见,我姑且写之,看官姑且看之。

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